FAQ
Hieronder vindt u antwoorden op veelvoorkomende vragen.
Q: Hoeveel woningen komen er?
A: 40
Q: Wat voor soort woningen komen er?
A: 27 geschakelde koopwoningen en 13 huurappartementen
Q: Wat zijn de koopprijzen?
A: De koopwoningen vallen onder de betaalbaarheidsgrens die is vastgesteld door het Ministerie van BZK.
Q: Is al bekend wie de verhuurder wordt?
A: Woondiensten Aarwoude
Q: Voor welke doelgroep zijn de woningen?
A: Het wordt een plek voor iedereen. Van lokale starters en doorstromers tot senioren.
Q: Hebben de woningen een eigen tuin/terras/balkon?
A: Iedere woning heeft een eigen tuin, terras of balkon
Q: Krijgen bewoners uit Rijnsaterwoude/ gemeente Kaag en Braassem voorrang?
A: Voor de betaalbare koopwoningen krijgen inwoners van Rijnsaterwoude voorrang. De huurwoningen worden toegekend aan de mensen die staan ingeschreven bij en op de wachtlijst staan van Woondiensten Aarwoude.
Q: Wanneer start de sloop/bouw?
A: De sloop start in Q1 2025. De bouw start in Q2 2025 (planning onder voorbehoud).
Q: Wanneer start de verhuur/verkoop?
A: De verkoop van de woningen start in Q4 2024 (planning onder voorbehoud).
Q: Wat houdt de koopinstapregeling in?
A: De koopinstapregeling is bedoeld om het kopen van een woning betaalbaar en minder risicovol te maken voor een grotere groep mensen. Wanneer een woning wordt aangekocht met de koopinstapregeling, dan koopt de koper de woning met een korting op de marktwaarde.
Met de regeling wordt het kopen van een woning voor (veelal jonge) mensen bereikbaar. Stel dat de koper de woning eigenlijk niet kan financieren, dan lukt dat meestal wel met de koopinstapregeling. Zie ook koopinstap.nl.
Q: Hoe kan ik mijn interesse in een woning kenbaar maken?
A: Via de website kunt u zich aanmelden voor de nieuwsbrief.
Q: Komen er ook voorzieningen?
A: Nee, het plan bestaat uit woningen en het Polderpark.
Q: Wat komt er in het Polderpark?
A: Elke leeftijdsgroep kan zijn hart ophalen in elementen zoals de Tiny Forest, Buurttuin, Buitengym en de Uitkijkplaats. Wat er precies komt, bepalen we graag samen met omwonenden en de toekomstige bewoners. U kunt hierover meedenken. Als u zich aanmeldt via de nieuwsbrief houden wij u op de hoogte.
Q: Hoe blijven we op de hoogte?
A: Aanmelden voor de nieuwsbrief kan via deze website.
Q: Welke vergunningen zijn er nodig?
A: Een omgevingsvergunning voor de woningen.
Q: Welke rol speelt duurzaamheid in de plannen?
A: Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in het project. De maatregelen die we toepassen zijn onder andere een bodemwarmtepomp in combinatie met lage temperatuur vloerverwarming, een wtw-systeem met mechanische toe-en afvoer van lucht en triple beglazing (HR +++).
Q: Kan ik schade verwachten tijdens de bouw?
A: Bij de uitvoering van bouwwerkzaamheden bestaat het risico dat schade wordt toegebracht aan omliggende panden. Bijvoorbeeld tijdens sloopwerkzaamheden of heiwerk. Uiteraard doen we er alles aan om schade te voorkomen. Wij hebben veel ervaring met soortgelijke projecten. Wij laten bij elk project de constructeur een advies geven over het type heisysteem. Daarnaast worden de sloopwerkzaamheden gedaan door een erkend sloopbedrijf. Ook geeft een onafhankelijk bureau advies bij welke woningen we een nulmeting dienen uit te voeren. Dit zal te zijner tijd kenbaar worden gemaakt.
Q: Komt er een nulmeting bij woningen in de buurt?
A: Zie hierboven
